Первоначально власти Саратова подали административный иск в Октябрьский районный суд в ноябре 2022 года, настаивая на признании права собственности предпринимателя на склад отсутствующим. Среди требований было также и требование сноса нежилого помещения, площадь которого составляет порядка 1.8 тысячи м².

В обоснование своих требований чиновники объяснили, что надел, на котором расположился склад предпринимателя, является собственностью государственной. В ходе осмотра спорного нежилого помещения специалистами комитета по управлению имуществом Саратова обнаружилось, что склад является строением ангарного типа, в то время как использование земельного участка разрешено под обустройство общественного питания.

Перед началом судебного разбирательства в районном суде ООО «СтройЭкспертРегион» провело исследование склада, указав в отчете следующее: «Фундамент здания столбчатый – отдельно стоящий незаглубленный, колонны крепятся к незаглубленному фундаменту с помощью металлической пятки и анкерных болтов на верхней поверхности для крепления каркаса».

На отчет организации власти Саратова опирались в рамках гражданского разбирательства. Однако в феврале 2023 года Октябрьский районный суд удовлетворил прошение предпринимателя о передаче разбирательства в руки арбитражного производства. Так, 15 марта 2023 года начался новый виток в этой градостроительной эпопее.

Саратовская мэрия позиций своих не сменила, требования выдвигала прежние: уничтожение надоевшего склада.

В рамках арбитражного рассмотрения предприниматель подал ходатайство о проведении судебной экспертизы, и это ходатайство, несмотря на возражение истца, суд удовлетворил, отмечая, что для более объективного и всецелого разбирательства не обойтись без профессиональных познаний. Далее последовало ходатайство об опросе эксперта, давшего заключение по судебной экспертизе, в качестве свидетеля.

Казалось, история близится к своей кульминации, однако приняла она совершенно неожиданный оборот. 20 сентября судом было опубликовано определение об отложении судебного заседания, в тексте которого говорится о том, что об этом отложении ходатайствовал ответчик с целью проведения между ним и истцом процедуры медиации для мирного разрешения разногласий. Чиновники против такого ходатайства не возразили и даже просили сами об отложении.

Таким образом, следующий виток данная история совершит 16 октября 2023 года в Арбитражном суде Саратовской области.